Doppelhaushälfte

  • ca. 166 qm Wohnfläche, dazu viel Keller + Dachboden + 1,5 Garagen + Öltank 10.000 l
  • Bj. 1979/80 • Kauf, Einzug, große Renovierung 2000
  • ca. 500 qm Grund, ca. 150 qm Süd-Garten incl. Terrasse
  • Kü-WoZi 40 qm + 4 Zimmer à ca. 19 qm + geräumige Flure (Bilder unten)
  • kein Energieausweis

Erneuerungen im Jahr 2000:

  • neuer Ölbrenner mit Fernschalter im Flur OG; kein Solar
  • ca. 140 qm Parkett Buche massiv (überwiegend geölt, Flur OG lackiert)
  • Fenster a.d.J. 2000 (geöltes Holz, Schallschutz, außen Lärche; Bad-Fenster von 1980)
  • Fensterbänke meist Buche geölt, abgerundet • starker Speckstein-Kaminofen (abgerundet) in Kü-WoZi • die meisten Innenwände mit abgerundeten Außenecken
  • Türen und Türzargen meist Buche geölt, Türen teils mit Fenster (matt)
  • Einbauküche Erle massiv geölt von Team 7, vermutlich leicht erweiterbar, mit Naturstein-Arbeitsplatte (abgerundet), Geschirrspüler Miele 45 cm, Herd mit Ceran-Kochfeld, Zeitschaltuhr und Grill
  • Dachboden isoliert (aber nicht als Wohnbereich ausgebaut)
  • nicht fertig renoviert: Fußleisten WoZi (Material vorhanden) • 2 Innentüren (1x Material vorhanden) • alle Bäder überwiegend Stand 1980, auch die Fenster (jedoch neue WC-Schüsseln, 1 neuer Wasserhahn) • Schlafzimmer EG mit altem Teppichboden

Besonderheiten:

  • Küche-Wohnzimmer ca. 40 qm mit Kaminofen + viel Licht + Eckbank
  • 4 Schlafzimmer, je ca. 19 qm groß, eher quadratisch als länglich, davon 3 nicht dunkel, kein Zimmer mit Schrägen • Deckenhöhe ca. 2,40 m
  • sehr viel Stauraum: viel Keller, Dachboden, 1,5 Garagen, Kammer OG
  • Schlafzimmer EG hat eigenes Bad mit Dusche-WC, wie ein Hotelzimmer, gut als Gästezimmer • zusätzlich Gäste-WC im Flur EG
  • Haupt-Badezimmer im OG hat: Tageslicht • Badewanne • separate komfortable Dusche • 2 Waschbecken mit 2 Ablagen und 2 Spiegeln
  • für DHH relativ großzügig, hell und wenig beengt
  • in Gehreichweite: 2 Banken • Ärzte • Supermarkt • BOB-Bahnhof • Grundschule • Gasthof • für Kinder reichlich Spielmöglichkeit ohne Straßenüberquerung
  • nie geraucht • umlaufender Balkon, extragroß auf der Südseite • Satellit • Telefon + Internet Telekom

 Bilder:

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KüchenfliesenWohnzimmer, Küche mit Parkett, FliesenWohnzimmer-Küche

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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